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星展银行：降息带来的好处被高库存所抵消，预计香港楼价将在2026年之前保持持平。智通财经获悉，星展银行（香港）经济研究部高级经济学家周鸿利表示，预计明年至2026年香港楼价将保持持平。 持平，因整体房地产市场仍承压，且美联储降息将有助于交易，但目前库存处于20年来的高位，预计未来两年整体住宅供应量将增长约14%。 开发商的定价更加激进，总体上存在很大的不确定性。预计明年的定价会有波动。 房地产市场需要...

标普上调香港2025年住宅销售预测，预计明年房价将趋于稳定。智通财经APP获悉标准普尔发布报告称，香港房价预计明年将趋于稳定。 继2021年预计下跌近30%后，预计明年将趋于稳定。 得益于抵押贷款利率下降以及香港特区政府采取的提振市场措施，标普认为香港住宅销售可能会增加，预计明年一手物业销售将达到2万套。 该消息供应量可能超过香港政府的1...

克而瑞地产研究：房价深度下跌板块成交量领涨。为何？智通财经APP获悉，克而瑞地产研究表示，2024年10月房价深度下跌板块成交量大幅反弹，主要是由于 前期流量基数较低，客户群得以维持。 反观房价阻力板块，虽然开盘清盘率较高，但由于有效消息供给不足，成交量恢复有限。 克而瑞地产研究建议地方加大优质防坠板块市场占有率，审慎...

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香港差饷物业估价署：9月份楼价指数下跌1.6%，连续5个月下跌，创八年新低。智通财经APP获悉，香港楼价价格指数继续承压。 香港差饷物业估价署公布，今年9月私人住宅价格指数为287.9点，环比下跌1.67%，连续五个月下跌，创2016年8月以来八年来新低，同比下跌12.52%。 今年前9个月，房价下跌7.52%。 按户型分类，A、C类中小户型房价指数环比下跌，最新报289.1点，环比下跌1.66点……

美国房价的上涨带动了家装行业的复苏，家得宝(HD.US)或许是最大的受益者。智通财经APP获悉，美国房价的重要指标预计8月份将再次小幅上涨，这对于家装行业来说是个好消息。 。 根据FactSet预测，经济学家预计标普CoreLogicCase-Shiller20城市房价指数经季节性调整后，8月份环比上涨0.2%，同比上涨5.1%。 虽然这个指标落后于其他房价指标，但它的设计...

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世邦魏理仕：今年香港楼价可能下跌5-10%，而租金则上涨6%。智通财经APP获悉，楼价方面，根据香港差饷物业估价署的数据，今年首五个月香港楼价小幅下跌。 下跌1.7%。 世邦魏理仕预计，今年下半年香港房价将进一步下跌，全年可能下跌5%至10%。 住宅租金方面，根据香港差饷物业估价署的数据，今年首五个月整体租金上升1.6%，2023年住宅租金将录得6%的升幅。预计住宅...

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米德兰房价指数连续八周环比下跌0.28%，创近八年新低。智通财经APP获悉，米德兰房价指数最新统计为131.41点。环比下跌0.28%，连续8周下跌；较前4周下跌0.93%，而今年以来房价已下跌4.47%，延续近8年来的低位。 如果分为3个区，则这3个区的房地产价格每周都会单独发展。 美联港岛楼价指数最新为137.29点，环比下跌0.81%，较前四周下跌0.9%，而今年以来该区已下跌7.49%；美联新界...

6月香港楼价指数环比下跌1.24%至301.8，连续两个月下跌，创近八年新低。智通财经APP获悉，香港楼价连续两月下跌，跌破刺激政策退出前的多年低点。 它已经连续4个月上涨。 香港差饷物业估价署数据显示，6月份香港私人住宅物业价格指数回落至301.8，连续两个月下跌，创近8年来新低，环比下跌1.24%，同比下跌13.1%。 今年上半年下降了3.1%左右。 中小套型（100平方米以下）销售价格指数环比下降1个月...

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米德兰房价指数环比上涨0.14%，年初至今房价跌幅收窄至1.1%。智通财经APP获悉，米德兰房价指数最新为136.05点，环比小幅上涨0.14%，也高于4周前的水平。 0.18%，而年初至今房价跌幅已收窄至1.1%。 如果分为3个区，那么3个区的房价将按周单独发展。 新界美联楼价指数最新为126.39点，周环比上涨0.68%，较前四周上涨1.27%；港岛区美联楼价指数最新为144.15点，周环比略高...

米德兰房价指数最新报告132.64点，环比下跌0.5%，连续4周下跌。智通财经APP获悉，Midland房价指数最新为132.64点，环比下跌0.5%，连续下跌4周；较前4周下跌1.46%，今年至今 房价跌幅扩大至3.58%，创近8年来新低。 如果除以3个地区，则3个地区的房地产价格每周都会全面下跌。 美联港岛楼价指数最新为138.53点，环比下跌1.09%，较前四周下跌1.12%。今年以来，该区已下跌约6%...